+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Когда Переоформить Квартиру После Или До Развода

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой. Вспомните, есть ли брачный договор Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг , вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем. Теперь имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру в браке, чтоб при разводе она досталась только одному человеку?

Как переоформить квартиру на себя после развода

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой. Вспомните, есть ли брачный договор Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг , вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем.

Теперь имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре. Для этого вы со своим экземпляром брачный договор был при заключении заверен у нотариуса идёте в регистрирующие органы и переоформляете имущество. Обратите внимание, что брачный договор предполагает разделение имущества только между супругами, так что, например, предусмотреть в нём переход вещей детям не получится ст. Как переписать квартиру с мужа на жену, находясь в браке?

Есть несколько ситуаций, при которых мужья хотят переписать квартиру на своих жен: развод, серьезная болезнь у мужа, получение наследства в виде квартиры, желание уступить право собственности и др. При обоюдном согласии никаких ограничений нет — нотариус лишь задокументирует сказанное. Если брачного договора нет и вы не согласны по поводу раздела, то разбираться придётся в суде и по закону. Готовьте иск о разделе имущества.

Тут работает общий срок исковой давности: три года от даты развода, а точнее, с момента, когда вы узнали или могли узнать об этом. Обязательно откройте Семейный кодекс и изучите ст. Определите, на что вы претендуете Руководствуйтесь тем, что по закону супругам полагается по половине от имущества, нажитого в браке.

Это значит, что всё то, что принадлежало вам до свадьбы, остаётся при вас. Также при вас остаётся имущество, приобретённое в результате безвозмездных сделок — то есть, например, перешедшее по наследству или переданное по договору дарения. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши родители, но оформили это через договор купли-продажи, а не дарения, то экс-супруг или супруга имеет право претендовать на половину.

Неделимыми являются личные вещи — как ваши, так и ваших детей. То есть ваша одежда, ноутбук если им пользуетесь только вы , смартфон останутся с вами.

Личные вещи детей — одежда, книги, игрушки, компьютер — остаются с ними и, соответственно, с тем родителем, с которым они будут жить. К сожалению, бриллианты и другие предметы роскоши не считаются за личные вещи, так что их придётся делить.

Неимущественные права не делятся: если кто-то из вас, например, писатель, то он и будет получать авторские отчисления, а развод на это никак не повлияет. Совместно нажитое имущество всё, что купили во время брака: недвижимость, автомобили, бытовая техника и даже собаки и кошки подлежит разделу. Так же как и заработанные обоими супругами денежные средства, хранящиеся в банке. Понятное дело, что разделить квартиру или машину пополам проблематично, поэтому часто объект переходит одному из супругов, а он выплачивает второму половину стоимости.

Имейте в виду, что датой начала проживания в браке является, разумеется, дата свадьбы, а вот датой окончания является дата фактического окончания совместного проживания и ведения совместного хозяйства.

То есть если вы фактически разъехались с супругом задолго до формального развода, то именно это и считается датой окончания брачных отношений. В некоторых случаях перечислены в ст. Например, если у одного из супругов два и более несовершеннолетних детей или если второй супруг во время проживания в браке не получал доход по неуважительным причинам. Неуважительные причины должны быть вескими — то есть человек не просто не работал, а не работал и состоял на наркологическом учёте или сидел в тюрьме.

В любом случае, насколько отступить от привычного разделения имущества поровну, будет решать суд, но вы можете предложить свой вариант. Если у вас квартира под ипотекой и она оформлена на одного из супругов, разделить её возможно, но только с согласия банка. Банк должен разделить и платежи, но делать этого, как правило, не хочет. Поэтому, скорее всего, квартира, как и обязанность платить за неё, останутся на том, на кого первоначально были оформлены. При потребительском кредите обязательства считаются личными — то есть кто взял его, тот и должен выплачивать.

Но если удастся доказать, что занятые средства были потрачены в период брака на общие нужды делали ремонт в квартире, ездили в семейный отпуск и т. Причём расчёт производится также на основании даты прекращения совместного проживания. Допустим, в году А и Б поженились, в м взяли потребительский кредит, в м разъехались, а в году развелись. В году А, на которого был оформлен кредит, погасил его полностью. Вопрос: половину от какой части кредита он может взыскать с Б? Ответ: половину от суммы, выплаченной им с момента разъезда в году до момента полного погашения кредита в году.

Например, хотите остаться в квартире, но выплатить супругу половину её стоимости, а ему оставить машину, половину стоимости которой получите от него. Затем соберите документы, подтверждающие, что имущество включая денежные средства было приобретено именно во время брака.

Договоры купли-продажи, выписки с банковских счетов, свидетельства о регистрации, чеки и так далее. Если вы не можете достать какой-то документ, всё равно включите его в перечень — позже вы попросите суд истребовать этот документ.

Также к доказательствам относятся свидетельские показания. С их помощью вы будете доказывать, когда именно закончился ваш брак, если вы разъехались раньше развода, а также, например, что собака должна остаться с вами, поскольку вы привязаны к ней больше и занимались ею. Свидетельские показания будут давать ваши свидетели прямо в суде, но в крайнем случае, если человек никак не может приехать в суд, он может заверить свои показания у нотариуса.

При этом нужно, чтобы нотариус предупредил его об ответственности за дачу ложных показаний, иначе суд может не принять документ. Определитесь с судом Если сумма вашего искового требования меньше 50 тысяч рублей, идите в мировой суд.

Если больше 50 тысяч — идите в районный. Что касается места, то обращайтесь либо по месту нахождения объекта недвижимости, либо по месту жительства ответчика. Помните, что у вас есть свобода выбора суда — после того как он примет иск, вы сможете его уточнить, и рассматриваться он всё равно будет там же. То есть, если ваш иск о разделе ложек и поварёшек принял суд по месту жительства экс-супруга, а потом вы вдруг узнали или вспомнили, что делить надо ещё и дачный участок, находящийся в другой области, несите в суд уточнение иска — рассмотрение всё равно уже будет здесь.

Оплатите пошлину Не забудьте, что при подаче иска о разделе имущества вам надо оплатить пошлину, и исчисляется она в зависимости от размера самого иска. Так что чем больше вы требуете, тем больше заплатите вначале, и если вы проиграете, то никто вам пошлину не вернёт.

Так что подойдите к делу взвешенно и ответственно. Идите в суд Если ваш оппонент не явится на суд, то решение будет вынесено в вашу пользу без особых разбирательств. Если ваш оппонент вдруг заявит, что согласен с предложенным вами вариантом раздела, судья предложит вам обоим подготовить проект мирового соглашения, которое затем и утвердит.

Произойти это может на любой стадии судебного разбирательства — даже на предварительном, самом первом, слушании. При несогласии ваш оппонент может подать встречный иск, в котором изложит своё видение ситуации. Рассматриваться оба ваши иска будут в одном заседании. Он может и не подавать встречный иск, а просто участвовать в разбирательстве и отстаивать свою отличную от вашей схему раздела имущества.

Разумеется, он также будет представлять доказательства, приводить свидетелей и всеми доступными способами доказывать свою правоту. Остерегайтесь мошенничества Помните, что делится не только имущество, но и долги — это касается долгов не только перед банками, но и перед иными кредиторами. Делается это так: А приносит на суд расписку от своей сестры матери, друга, парикмахера о том, что эта сестра такого-то числа во время фактического проживания А и Б в браке дала А в долг такую-то сумму.

На этом основании, утверждает А, Б должен ему вернуть половину от этой суммы. Конечно, суды знакомы с такой практикой и при должном уровне исследования обстоятельств должны раскрыть такой факт злоупотребления правом, но гарантий никаких на этот счёт нет. Так что имейте в виду такую опасность и будьте осторожны. Узнайте, как обжаловать решение суда Стадии и процедура обжалования стандартные.

После вынесения решения судом первой инстанции обжаловать его в случае несогласия нужно в течение месяца. После прохождения второй апелляционной инстанции решение считается вступившим в силу, так что согласен не согласен, надо выполнять.

Выполнение решения, особенно если сам ответчик не торопится, должны обеспечивать судебные приставы, но для этого надо к ним пойти с решением суда и исполнительным листом. Они откроют исполнительное производство и будут взыскивать положенное с должника разными способами: запрет выезда за границу, арест имущества и счетов, принудительные вычеты из зарплаты и пенсии удерживать могут до пятидесяти процентов ежемесячного дохода и так далее.

При этом обжаловать решение суда можно и дальше. Если оно будет впоследствии изменено, ответчику вернут то, что он передал во исполнение предыдущего решения. Также ответчик может подать заявление приставам с просьбой приостановить производство, поскольку решение обжаловано в кассационном порядке. Теперь вдове остается лишь ожидать перерегистрации прав на собственность как правило, на протяжении 30 дней. Если же квартира была приобретена супругом до заключения брака или после этого, но безвозмездно дарение, наследство и т.

В такой ситуации проще всего заключить договор дарения, по которому собственность перейдет к жене. Осуществляя манипуляцию таким образом, семья освобождается от налогообложения на сделку, так как супруги являются близкими родственниками. Может ли муж оставить квартиру ребенку при разводе дети не могут быть выписаны из квартиры без согласия органа опеки; на раздел квартиры, собственником которой являются, в том числе, несовершеннолетние дети, требуется разрешение органа опеки; развод не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением и проживания в нем; в результате раздела условия жизни несовершеннолетних детей не должны ухудшаться что особенно актуально при продаже квартиры или ее размене.

Добрый день! При этом есть общие правила, которые надо учитывать при разделе ипотечного жилья и кредита в году. О них читайте ниже. Раздел кредитного долга и замена одного заемщика на другого, другие изменения кредитного договора и договора залога возможны только с согласия банка или на основании решения суда.

Важным обстоятельством будет являться, оформлена ли ипотека до брака или во время брака и на средства кого из супругов. Находятся ли супруги в официальном браке, то есть в зарегистрированном в органах ЗАГС. Соотношение долей при разделе квартиры может быть неравным в зависимости от того, с кем останется проживать несовершеннолетний ребенок, Если было заключено брачное соглашение, то права на квартиру будут определяться в соответствии с тем, как это указано в соглашении.

Обязательно надо установить, оплачивалась ли квартира средствами материнского капитала. Траты при оформлении сделок Особенности переоформления документации В современной юридической практике есть немало способов, с помощью которых можно переписать жилье с одного супруга на другого.

От того, какому именно варианту вы отдадите предпочтение, зависит возможность возникновения проблемных ситуаций при переоформлении квартиры. Стоит помнить, что есть еще и налоговые вычеты, и их размер исходит от метода переоформления объекта недвижимости, который вы сочтете подходящим.

Для того чтобы переписать квартиру на жену, мужчине необходим ряд бумаг на недвижимость, это: договор приобретения жилого помещения и свидетельство о регистрации оригинал ; кадастровый и технический паспорта; паспорта супругов; выписка из домовой книги.

Как переоформить квартиру на жену при разводе? Кроме соглашения и правоустанавливающей документации на квартиру, мужу необходимо иметь при себе квитанции на оплате пошлины. Весь пакет бумаг, включая данную квитанцию, две стороны обязаны представить в кратчайшие сроки в отдел Управления Федеральной регистрационной службы вашего района. Там сообщат о дальнейшем ходе действий.

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Есть квартира, которая оформлена на меня и бывшего мужа, получается мы 2 собственника. Бывший муж на квартиру не претендует, хотелось бы переоформить квартиру только на себя и продать в дальнейшем. Что для этого нужно сделать? Это может быть договор дарения, купли- продажи и зарегистрировать сделку надлежащим образом. Категории вопросов. Любовные отношения.

Желая уйти от налога с продажи квартиры, супруга указала Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, Второй способ, когда муж и жена,​.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Так, поучительной историей поделился управляющий партнер компании "Корпоративная солидарность" Дмитрий Чернокальцев. Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту "неправильно" разведясь. Это, конечно, показалось супругу несправедливостью. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Как сэкономить при переоформлении квартиры

В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры в собственность от одного супруга к другому. Ажиотаж связан с тем, что супруги получают отказ от Росреестра в регистрации собственности. Проблема заключается в том, что юридически даритель не может подарить вещь собственнику этой же вещи. А одаряемый не может получить в дар то, чем он уже владеет.

Автор: Елена Ларина.

Когда Переоформить Квартиру После Или До Развода

Однако у нее есть право в пределах срока исковой давности, на основании п. При разводе бывший муж является титульным заемщиком перестал платить ипотеку, квартира оформлена как совместная собственность моя и бывшего мужа , так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком платит отец который также является созаемщиком. Не нужно забывать, что она уже внесла часть средств на оплату ипотечного кредита, которые вправе потребовать с заемщика. Если дача передается по наследству, то перед регистрацией участка необходимо вступить в наследство, все документы оформляются в течение 6 месяцев, с момента смерти собственника. Произвести регистрацию земли в таком случае будет возможно через полгода, когда будет оформлено право вступления в наследство.

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ. Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать адрес недвижимости и принести оплаченную квитанцию госпошлины на сумму рублей. Если у вас отсутствуют другие документы на собственность например, договор купли-продажи , то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН. В этой выписке есть информация о кадастровой стоимости, с помощью которой можно рассчитать размер госпошлины. Также, чтобы подать иск, необходимо свидетельство о расторжении брака, решение суда о разводе и некоторые второстепенные документы выписка из домовой книги, технический паспорт на квартиру и т.

Раздел квартиры после развода. Можно обойтись без суда.

Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой. Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг , вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как переоформить квартиру на супруга
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Капитон

    Хорошо быть подкованным в жизни пригодиться

  2. Василиса

    Скажите пожалуйста, а куда эти вопросы задавать? Как-то раз хотел спросить.

  3. Никон

    Это очень правильно что такие штрафы за пьянку, это даже маленькие штрафы, за такое в тюрьму даже на годика 3 чтоб знали как бухать, потомушто очень многие происшествия происходят по Пьяне в нашей прекрасной стране.

  4. Ефим

    А спустя 6 дней ты ВДРУГ прозрел ? 95 документов авто проблемные точно ? нужно выезжать чтобы снять с учёта ? . начинаю уже сомневаться в твоей компетентности . обзор какого то полного ДИЛЕТАНТА в этих вопросах или уж тему изучи досконально или штаны одень(с ))