+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Включается ли лоджия в общую площадь квартиры при оплате

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой. Если будете знать, что такое общая площадь и как ее высчитать, вы не переплатите за лишние квадратные метры. При оплате коммунальных услуг эта квадратура также учитываются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лишние квадратные метры от застройщика

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

При покупке или продаже жилья, а также при оплате коммунальных услуг, перед нами встаёт неожиданный вопрос — входит ли балкон в общую площадь квартиры? Ведь этот элемент жилого дома может иметь внушительный метраж. Пункт 3. Инструкция даёт исчерпывающий ответ: площадь балкона всё-таки входит в общую площадь квартиры. Исходя из пункта 3. Последние рассчитываются по понижающим коэффициентам: для балконов и террас действует коэффициент 0,3, для лоджий — 0,5, а у веранд и кладовых — 1.

Возникает логичный вопрос — а входит ли балкон в жилую площадь вашей квартиры? Ответ — Нет. К жилым помещениям относят спальни, детские комнаты, гостиные и залы. Непосредственная площадь равна сумме жилых комнат и подсобных помещений балконы, лоджии, террасы, неотапливаемые кладовые и тамбуры сюда не входят. СНиП гласит, что балкон входит в общую площадь, но всё ли так однозначно? Несостыковка документов вызывает массу споров: одни застройщики опираются на указания Инструкции и СНиП, другие — на ст.

Но именно строительные нормы и правила являются основополагающим документом в отношениях застройщика и дольщика — при покупке и продаже квартиры балкон будет учтен. Разумеется, с понижающим коэффициентом 0,3.

А вот при оплате услуг ЖКХ надо быть внимательным: вы можете обнаружить, что оплачиваете еще и балкон, а вот ваши соседи или друзья — нет. Почему так получилось? Коммунальные организации, ориентируясь на Жилищный Кодекс РФ, насчитывают в квитанции квартплату согласно Статье Если в кадастровом паспорте площадь указана вместе с балконом — ничего не поделаешь.

В случае покупки жилья надо внимательно изучать акт приема-передачи на квартиру: при аккуратном заполнении лишние начисления в квитанции за балконные метры вам не грозят. Чтобы не оплачивать счета ЖКХ за балкон при покупке квартиры, обратитесь в наше агентство недвижимости. Мы поможем оформить документы правильно, сэкономить Ваше время и значительные суммы на оплате коммунальных услуг во время проживания в своём новом доме.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры? Ответ: неоднозначен. Почему всё так неоднозначно? Давайте разберемся, в чём сложность. Ответ: - Да! Как считается балкон в общей площади квартиры по СНиП? Относится ли балкон к жилой части квартиры? Ответ: Нет! Не входит. Оплата ЖКХ за балкон А вот при оплате услуг ЖКХ надо быть внимательным: вы можете обнаружить, что оплачиваете еще и балкон, а вот ваши соседи или друзья — нет. Вы не будете платить за балкон как за жилое помещение!

Поделиться Твитнуть. Вернуться в раздел - Проблемы на рынке недвижимости. Хотите купить, продать или обменять недвижимость? Мы поможем! Оставьте заявку на бесплатную телефонную консультацию. Нажимая кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от Похожие материалы. Рубрики статей Актуальная тема 18 Ипотечное жилье 83 Недвижимость Подмосковья 59 Новостройки Москвы 44 Инвестиции в недвижимость 44 Осторожно мошенничество 53 Налогообложение 50 Правовые вопросы Сделки купли-продажи Вторичный рынок Москвы Новости недвижимости Маткапитал перестал быть ипотечным взносом?

Онлайн-оценка Вашей квартиры. Москва МO. Дождитесь ответа, не закрывайте окно! Мы оценили стоимость Вашей квартиры в руб. Продать Купить Обменять Коммерческая недвижимость Полезная информация Как продать квартиру быстро и выгодно Выкуп комнат, квартир агентством недвижимости Как быстро продать недвижимость в Москве Как продать квартиру в ипотеке Как продать квартиру в Подмосковье Распределение квартир по метро Выкуп квартиры в залоге у банка Выкуп квартир с обременением Что выбрать "срочный выкуп" или "срочная продажа" Инструкция по продаже квартиры Риэлторские услуги агентства недвижимости.

Москва , 1-й Люсиновский пер. Время работы: Будни: с до Выходные: с до

Входит ли лоджия в общую площадь

Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь квартиры? Рассказываем в статье. Как считать метраж. Как увеличить пространство.

При нормальных размерах балкона это может быть и , и Входит ли лоджия в общую площадь квартиры при оплате коммунальных услуг . В эту величину включается общая площадь горизонтального.

Что входит в отапливаемую площадь квартиры

Часто договор купли-продажи на стадии строительства включает в себя размытые формулировки, и полученная по факту квартира может по площади отличаться в меньшую сторону, потому что хитрые строительные компании считают балконы и лоджии в общую и жилую площадь квартиры, что не соответствует правилам и нормам. Надо просто идти и получать свои деньги в размере площади балкона. При нормальных размерах балкона это может быть и , и тысяч, обычно их выплачивают за судебных заседания. Все что нужно знать касательно площади балконов и лоджий с подробными ответами на вопросы — смотрите далее на странице. Данные объекты недвижимости характеризуются несколькими важными параметрами, одним из основных выступает количество квадратных метров жилья. Необходимо разобраться, что входит в общую площадь квартиры в году, какие помещения не учитываются, какова законодательная база данного вопроса. Сегодня расчет общей площади жилья имеет важное значение, особенно в случае необходимости ознакомления с документами на жилплощадь заблаговременно. Рассмотрим законодательные нормы, основные понятия расчета, а также с какой целью выполняется расчет общей площади жилья. Когда осуществляются сделки с жильем, в основном применяются два термина — общая и жилая площадь. На первый взгляд, никаких трудностей не должно возникать, ведь общая квадратура состоит из всей территории квартиры, а жилая включает только помещения, где можно проживать жилые комнаты.

Считается ли площадь балкона в общую площадь квартиры

Входит ли площадь лоджии в общую площадь квартиры? Юрист Литвинов П. Добрый день! Согласно п.

Наличие разных трактовок подчас приводит к возникновению спорных ситуаций.

Входит ли лоджия в общую площадь квартиры

Из-за изменений в законодательстве, владельцам жилья порой сложно разобраться в отдельных нюансах. Нужно ли учитывать лоджию при расчёте метража всей квартиры перед покупкой недвижимости? Будет ли учтено это помещение в процессе формировании счетов за коммунальные услуги? Для того, чтобы выяснить, входит ли лоджия в общую площадь квартиры, необходимо ознакомиться с законодательной базой, действующей на территории России. Для урегулирования вопросов расчета площади квартиры применяют следующие документы:. Федеральный закон от

Считается ли балкон в общую площадь квартиры

При покупке или продаже жилья, а также при оплате коммунальных услуг, перед нами встаёт неожиданный вопрос — входит ли балкон в общую площадь квартиры? Ведь этот элемент жилого дома может иметь внушительный метраж. Пункт 3. Инструкция даёт исчерпывающий ответ: площадь балкона всё-таки входит в общую площадь квартиры. Исходя из пункта 3. Последние рассчитываются по понижающим коэффициентам: для балконов и террас действует коэффициент 0,3, для лоджий — 0,5, а у веранд и кладовых — 1.

При нормальных размерах балкона это может быть и , и Входит ли лоджия в общую площадь квартиры при оплате коммунальных услуг . В эту величину включается общая площадь горизонтального.

Входит ли лоджия в общую площадь квартиры?

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой. Если будете знать, что такое общая площадь и как ее высчитать, вы не переплатите за лишние квадратные метры. При оплате коммунальных услуг эта квадратура также учитываются.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры?

Для правильного подсчета общей. Разбираемся, входит ли лоджия в общую площадь квартиры Из-за постоянных изменений в действующем законодательстве РФ на практике всегда возникает множество. Ранее согласно установленному закону в отношении жилищных прав балконы и лоджии не являлись таковыми. То есть не входили в число дополнительных помещений, необходимых для быта и отдыха жильцов. Следовательно такие помещения не могли входить в стоимость общего жилья. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.

.

Общая площадь квартиры - что это такое?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как увеличить жилую площадь квартиры за счёт балкона - #РемонтВдеталях
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.